1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
渋谷区
295.1万円/㎡
前年比+48.3%
東急ドエル・プレステージ参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩1分
1996年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
16,750万円
233.9万円/㎡
9,447
14,316
19,184
24,052
AI査定結果
推定相場価格
16,750万円
233.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,316万円〜19,184万円
199.9万円/㎡〜267.9万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエル・プレステージ参宮橋
16,000万円（223.5万円/㎡）/ 5階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は230.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 16,000万円 | 223.5万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 17,000万円 | 237.4万円 | 5階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は207.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 16,000万円 | 223.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 9,980万円 | 169.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ参宮橋パークビュー 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 9,980万円 | 173.6万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 11,480万円 | 170.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 16,480万円 | 210.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークグランディ代々木サウスレジデンス 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 19,500万円 | 246.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,900万円 | 169.3万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 14,880万円 | 184.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 19,990万円 | 253.1万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 19,870万円 | 231.9万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 9,980万円 | 184.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | インペリアル代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 16,980万円 | 197.7万円 | 85.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/27 | アピカ代々木上原2 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,980万円 | 172.3万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 11戸 | SRC |
| 2025/06/11 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 10,480万円 | 189.2万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 14,500万円 | 204.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/08 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 11,980万円 | 191.2万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,980万円 | 213.6万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティコート代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅8分 | 20,980万円 | 237.7万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | 代々木の杜パーク・マンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,800万円 | 193.1万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 19,800万円 | 231.0万円 | 85.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | 代々木の杜パーク・マンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,800万円 | 193.1万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 13,880万円 | 204.7万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランパーク代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 14,880万円 | 239.7万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランドメゾン代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 13,800万円 | 207.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/27 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 12,800万円 | 212.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.5万円）は渋谷区の平均と比較して24.3%割安です。
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1976年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
原宿ロイヤルハイツ
東京都渋谷区神宮前六丁目
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩 2分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造