東急ドエル・プレステージ参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
8,480万円
182.6万円/㎡
相場
8,441万円
181.7万円/㎡
7,374
8,085
8,796
9,507
AI査定結果
推定相場価格
8,441万円
181.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,085万円〜8,796万円
174.1万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月29日
東急ドエル・プレステージ参宮橋
8,480万円（182.6万円/㎡）/ 5階 / 46.45㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は214.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/198,480万円182.6万円5階 46.45㎡ 1R南東
2025/09/1615,300万円213.7万円5階 71.6㎡ 3LDK南東
2025/09/1016,000万円223.5万円5階 71.6㎡ 3LDK南東
2025/06/0917,000万円237.4万円5階 71.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は148.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 8,480万円182.6万円46.45㎡1R5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/11/29日神パレステージ笹塚第2
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,799万円145.0万円40㎡1LDK5階 / 9階建 南1996年83戸SRC
2025/11/28フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/11/08ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 5,980万円143.7万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/11/28ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,799万円173.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%下落、渋谷区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は渋谷区の平均と比較して18.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-6.3%
渋谷区
224.6万円/㎡
前年比+38.1%

マンション概要

マンション名東急ドエル・プレステージ参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩1分
築年月1996年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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